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起底雨润祝义财掘金路径被查或因地产项目

文章作者:来源:www.hongguans.com时间:2020-01-14



朱先生的夫妇和他们的家庭拥有315亿元的财富。庞大的房地产项目可能成为雨润危机的罪魁祸首。朱蔡邑,一个富有的安徽人,一直故意低调,再次成为公众舆论的焦点。这次,他有大麻烦了。

3月27日的两个公告证实了“朱蔡邑正在接受调查”的谣言。3月27日上午9点11分,雨润食品(.hk)发布了一份简短的暂停通知,称暂停的原因是“在公司内部信息通知发布之前”。

当晚,《长江商报》记者登录上海证券交易所网站,在a股上市公司中央购物中心(.sh)公告栏发现,朱蔡邑一家于3月26日接到通知,检察机关从3月23日开始对公司董事长兼实际控制人朱蔡邑实施强制性住宅监控措施,朱蔡邑为雨润控股集团董事长。

公共信息显示,来自安徽桐城的朱蔡邑早年出海,用200元的积蓄做了第一桶黄金,转卖三轮车上的“虾兵蟹”。1990年,他搬到南京建立“雨润”,进入低温肉制品行业。1996年,雨润收购了国有企业南京罐头厂。朱蔡邑成为江苏省第一个收购国有企业的民营企业家。

在资本市场上,朱蔡邑以他的高超技艺而闻名。他收购了香港股票公司东城控股(更名为中国电力新能源),搭顺风车控制了南京上中(更名为中央购物中心),然后将雨润食品推上香港证券交易所,建立了“雨润系统”。

随着行业的扩张,朱蔡邑的个人财富也迅速增加。在2014胡润富华富豪榜上,朱蔡邑夫妇的财富增加到315亿元。

然而,《长江商报》发现朱蔡邑的许多行为也受到了批评,如雨润食品的财务欺诈和在南京经商。2012年,48岁的朱蔡邑辞去雨润食品董事长一职,试图从公众视野中消失,以避免负面舆论。

朱蔡邑早年曾夸口雨润集团将在2015年进入世界500强。去年,他说这个目标将被推迟两到三年。现在,这个目标似乎已经成为遥远的未来。

200元开始是技术阶层最富有的人

不同于其他草根大亨,朱蔡邑从理工大学开始,自愿放弃“皇粮”去为他在海上的财富奋斗,最终赢得财富。

朱蔡邑,1964年出生于安徽桐城,1989年开始创业。短短12年间,他以8.8亿元的财富跻身中国100大富豪榜,并在15年内获得江苏首富称号。

公共信息显示,朱蔡邑于1989年毕业于合肥工业大学,进入安徽省交通厅下属航运公司。然而,他对“皇粮”并不满意?4侵俺龊:螅?200元的积蓄转卖三轮车上的“虾兵蟹将”。一年后,他制造了价值480万元的第一桶黄金。1991年3月,他把目光投向低温肉类食品市场,并在合肥建立了华润肉类食品厂。第二年,他搬到南京,创办了雨润。1996年,朱蔡邑“奇迹般地”收购了南京罐头厂,500万私营企业收购了7000万国有企业,这在当时引起了全国的轰动。结果,他成为第一个收购江苏乃至全国国有企业的民营企业家。

接下来,朱蔡邑继续在连云港、江苏、阜阳、安徽等地通过并购重组等资本运营“吞蛇吞象”。经过一系列的并购,朱蔡邑很快被提拔为肉类大亨。

雨润的相关官员告诉媒体,到2001年,南京雨润及其21家全资子公司的年销售额达到34亿元,在业界创造了一个令人震惊的雨润神话。

此时,肉类工业已经稳定下来。朱蔡邑不仅完善了安徽大型屠宰场的产业链,还先后投资房地产、商业、物流等行业。据说朱蔡邑胃口很好。他为自己制定了一个规则,也就是说,他不会做职业球员

纵观雨润的发展史,不难发现朱蔡邑的资本运营主要表现在“三步走”。

2002年4月,朱蔡邑进入资本市场。朱先生计划在一个月内收购两家香港上市公司借壳上市。在低调收购东城控股(0735.hk)后,朱蔡邑成为公司董事,直到2005年才辞职。此前,媒体报道称,截至2013年,朱蔡邑仍通过一家名为财富成功有限公司(wealth success limited)的公司持有中国新能源33.93%的股份,其中朱蔡邑持有财富成功有限公司52%的股份。然而,3月29日,长江商报的一名记者发现,大股东没有他们的名字。

朱蔡邑染指a股市场的策略是通过股权分置改革,通过二级市场收购南京上中。根据公开信息,我希望从2004年11月起通过其江苏迪化品牌,在不到4个月的时间里,我已经筹集到10多个品牌名称,超过南京国有资产管理(控股)公司,赢得最大股东的位置。不仅如此,江苏迪化对南京上中的收购也获得了中国证监会的批准,成为《福布斯》上市后首次通过增持流通股成功收购上市公司。

朱蔡邑成为最大股东后,继续增持股份。对此,一些分析师表示,江苏迪化持有的股份都是流通股。根据股权分置改革的一般做法,法人股东可以提高江苏迪化的股价比。雨润此举最有可能为在随后的股权结构改革中发出更大的声音做准备。果然,股改后,朱基的持股增加,国有控股股份稀释至12.08%。记者发现,截至目前,朱基的持股比例仍高达71%。

朱蔡邑的第三步是将雨润食品推向市场。这是他的亮点,他选择了与蒙牛相同的上市路线,即与国际资本“博弈”。

2005年3月,高盛鼎辉和新加坡政府投资基金共同投资约7000万美元于雨润食品战略。雨润食品与三家公司签署了“赌博”协议。如果雨润今年的利润低于2.592亿元,雨润集团将以20%的溢价赎回其战略投资股权。同年10月,雨润食品成功登陆香港证券交易所。当年的财务报告显示,该公司净利润增长110%,达到3.6亿元,远远超过了“赌博”的底线。

雨润食品已经成功上市,朱蔡邑的三步走战略已经完成,雨润部门的布局已经形成。有趣的是,朱蔡邑的风格与许多资本掠夺者完全不同。他的资本链相对简单,三家上市公司的实际控制人都是他自己。

除了朱蔡邑已退出中国电力新能源公司的大股东之外,雨润食品公司的大股东是威利控股公司,该公司在英属维尔京群岛注册,拥有53.47%的股份。朱先生和他的妻子分别持有公司93.41%和6.59%的股份。南京上中的最大股东是朱蔡邑,第二大股东是江苏迪化,江苏迪化的控股股东是雨润集团。朱先生和他的妻子分别持有95%和5%的股权。朱蔡邑的资本运营方法长期以来一直受到批评。

2012年7月,雨润控股集团董事长朱蔡邑突然辞去董事长职务。此时,朱棣文年仅48岁,有传言称朱棣文的辞职与雨润食品涉嫌财务欺诈有关。

同年6月,一些投资者发帖质疑雨润食品的财务数据造假。主要有两种。第一,雨润食品在建生猪出栏量为6000万头,出栏土地约为17.9亿港元。然而,雨润食品年报公布的数字高达33.53亿港元,总差额为15亿港元。其次,雨润食品拥有50多亿存款和60多亿贷款。其年报数据显示,雨润食品的财务利息仅为4000万元,存款利率仅为0.8%,这显然是不合理的。中国的存款利率一般为4%,但另一方面,4000万元的金融利息相当于20亿元左右。其他30亿利息在哪里?

另一个被批评的是

从2012年下半年到2013年上半年,南京上中进行了四笔大额交易,第二天股价全部上涨。其中,国鑫证券杭州体育场路营业部卖方于5月8日以41元的交易价格出售了南京上中73万股,溢价3.38%。奇怪的是,买家也是业务部。第二天股票上涨,股票在13日上涨。

根据随后的公告,朱蔡邑向中融信托国际信托公司质押南京上中持有的2163.61万股,共计5439.49万股。包括江苏迪化在其控制下质押的股权,南京上中质押股份9672.39万股,占朱蔡邑及其协同行动股份的95%。

庞大的房地产规模需要资金,朱蔡邑短期内无法填补。直到今年春节前夕,自称来自辽宁雨润集团生产厂的工人前往南京雨润集团总部索要自2010年以来拖欠的工资。

朱蔡邑试图通过辞职和从公众视野中消失来逃避公众舆论,但他的如意算盘打错了,检察机关找上了他。

事实上,雨润集团总部位于被外界视为反腐“灾区”的南京建邺区。此前,前建邺区委书记冯亚军、副区长王德宝等官员接受了纪委的调查。

1964年出生

安徽桐城

1989

辞去安徽省交通厅航运公司的职务,从事水产品贸易,赚了第一桶金。

年底在南京成立雨润集团,专业加工低温肉制品。

1992

雨润收购了国有企业南京罐头厂,成为江苏省首家收购国有企业的民营企业家。

1996

首次被列入福布斯中国100富豪榜,以8.8亿元的资产排名第53位。

2001

朱蔡邑介入房地产行业,并于2002年收购南京河西房地产开发公司。

收购始于4月,截至2003年底,已收购20家国有企业。

通过收购壳牌在香港主板上市并成功持有东城控股(0735hk)。

2002年10月

雨润在香港上市筹集15.44亿元,朱蔡邑的价值增加30亿元。

2005

朱蔡邑和他的妻子以79.6亿元的财富位列福布斯中国富豪榜第149位。